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如身份证、收入证明、住房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
临沂住房贷款所需资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.临沂住房的产权证;
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1、个人征信调查、签订房屋贷款合同；
2、贷款客户经理外访,所在企业及房屋所在地勘察（两者均必须在临沂本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押临沂房屋、放款给客户.
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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供临沂工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国临沂具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、农村自建房产建筑装修贷款,公司房子抵押出国留学贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,商住两用住房抵押资金周转贷款,公司购房合同生活支出贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供现房借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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