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年龄必须在18到60周岁之间,并且必须具备完全民事行为能力才能申请商住房产建筑装修贷款,商品现房教育贷款,抵押安置房屋创业贷款,商住两用住宅抵押经营贷款,抵押拆迁安置房本周转贷款等临沂河东区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..
商品房抵押借款,经营性房抵贷,集体房产大额消费贷款,商住现房资金周转贷款,经济适用房屋创业贷款,小产权住宅抵押生活支出贷款,个人购房合同商务活动贷款等需要的材料：
1、临沂房子借款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请临沂房子借款的申请书（需借款人填写）;
3、房子借款的款项用途合同,借款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,房子证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
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2.准备抵押拆迁安置房产商务活动贷款,企业房子抵押教育贷款,经济适用房屋出国留学贷款,抵押按揭住宅经营贷款,安置房本抵押大额消费贷款等房产借资所需资料（流水,户口本,房产证,结婚证,往期企业合同等）
3.核临沂流水,收入和负债等,然后报上去.
4.审批通过！
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30年授信.签定房产借资合同,开立账户,房产证入押给临沂放贷机构,等到账.
5.入押4个工作日基本就放款了
多年深耕临沂河东区本地房产证抵押贷款市场,成功服务众多客户,抵押拆迁安置房产大额购物贷款,企业房子教育贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,还有如抵押分期住房创业贷款,房本抵押出国留学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）累计放款雄厚,欢迎你随时咨询,专业解答.
临沂住宅抵押贷款,小产权房产抵押教育贷款,小产权现房大额消费贷款,抵押商住房屋贷款,抵押企业住房出国留学贷款,适用购房合同抵押贷款等此类贷款都有以下几点优势：
1、贷款额度高
住宅贷款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到住宅估值的70%左右.基于当前临沂高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、贷款利息低
住宅贷款的利息相对临沂银行其他类型的大多数贷款产品来说是偏低的.毕竟有个住宅在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
临沂住宅抵押贷款办理门槛低,只要你有符合条件的住宅抵押,就两个字：能贷.
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